khai nhận di sản thừa kế theo di chúc

4/ Bản sao Giấy chứng tử của người chết để lại di sản thừa kế (nếu có) * Sau khi đã xem kỹ hướng dẫn các thủ tục trên website, nếu có thắc mắc, đề nghị công dân gửi thư vào địa chỉ email sau đây: vnconsular@vnconsulate-osaka.org hoặc gọi điện thoại vào số 072-221-6666. - Nếu chia theo di chúc, người thừa kế theo di chúc sẽ tiến hành khai nhận di sản thừa kế và trở thành cổ đông của công ty. - Nếu chia theo pháp luật: Theo Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định về những người thừa kế theo pháp luật bao gồm: "1. Những người thừa b) Người đủ từ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể lập di chúc, nếu được cha mẹ hoặc người giám hộ đồng ý. Công chứng văn bản về thừa kế di sản bao gồm: văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế, văn bản khai nhận di sản thừa kế và văn Bước 1: Những người được hưởng di sản thừa kế liên hệ với phòng công chứng để lập văn bản thông báo về việc khai nhận di sản. Trong trường hợp bác bạn có để lại di chúc thì di sản sẽ được xử lý theo di chúc. Trong trường hợp không có di chúc thì sẽ áp dụng quy định thừa kế theo pháp luật để chia di sản. Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015 thì: Rencontre Naturaliste Pays De La Loire. Nhiều người chỉ thường nghe đến thỏa thuận phân chia di sản thừa kế mà không biết rằng để nhận thừa kế còn có một hình thức nữa là khai nhận thừa kế. Dưới đây là chi tiết cách phân biệt khai nhận và thỏa thuận phân chia di sản thừa kế. Khai nhận và thỏa thuận phân chia di sản thừa kế giống nhau ở đâu?Theo Điều 609 Bộ luật Dân sự năm 2015, cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình, để lại tài sản của mình cho người khác cũng như hưởng thừa kế theo pháp luật và di được hưởng thừa kế, người thừa kế phải thực hiện việc nhận di sản thừa kế thông qua khai nhận hoặc thỏa thuận với các đồng thừa kế khác hoặc nhận thừa kế theo di chúc và chuyển quyền sở hữu di sản từ người chết sang cho thể thấy, khai nhận thừa kế và phân chia di sản thừa kế đều là thủ tục cần thiết để người thừa kế xác lập quyền sở hữu với di sản do người chết để vì đều là thủ tục hưởng di sản thừa kế nên đều phải tuân theo các quy định về thừa kế nêu tại Bộ luật Dân sự năm 2015 như- Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết;- Địa điểm mở thừa kế là nơi cư trú cuối cùng của người để lại di sản; Nếu không xác định được thì là nơi có toàn bộ di sản hoặc nơi có phần lớn di sản;- Người thừa kế là cá nhân phải còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc đã được sinh ra và còn sống sau khi mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người này chết…Đồng thời, nếu công chứng thì hai thủ tục này đều thực hiện theo quy định tại Luật Công chứng năm 2014. Trong đó, một số điểm giống nhau của hai thủ tục này gồm- Về hồ sơ yêu cầu công chứngNếu di sản là bất động sản hoặc tài sản phải đăng ký thì trong hồ sơ phải có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của người để lại di sản;Nếu thừa kế theo di chúc thì phải có bản sao di chúc;Nếu thừa kế theo pháp luật thì phải có giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người hưởng di sản…- Niêm yết việc thụ lý công chứng Cả hai thủ tục đều phải niêm yết công khai trước khi thực hiện công chứng;- Xác định thông tin Công chứng viên phải kiểm tra để xác định người để lại di sản là người có quyền với di sản và người yêu cầu công chứng là người được hưởng di sản…Phân biệt khai nhận và thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Ảnh minh họaSự khác nhau giữa khai nhận và thỏa thuận phân chia di sản thừa kếBên cạnh nhiều điểm giống nhau đã nêu ở trên, về bản chất, hai thủ tục này có những đặc điểm khác nhau cơ bản dưới đâySTTTiêu chíThỏa thuận phân chia di sảnKhai nhận di sản1Căn cứ pháp lýĐiều 57 Luật Công chứng năm 2014Bộ luật Dân sự năm 2015Điều 58 Luật Công chứng năm 20142Đối tượng hưởngNhững người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc- Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật;- Những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật3Ý chí của người thừa kế- Thỏa thuận phân chia từng phần di sản mà mỗi người thừa kế được hưởng- Phân chia di sản theo di chúc hợp phápThỏa thuận không phân chia di sản đó4Kết quảXác định cụ thể phần di sản mỗi người thừa kế được hưởng theo pháp luật hoặc theo di chúc- Chuyển quyền sở hữu di sản sang cho một người thừa kế- Những người thừa kế là đồng sở hữu với toàn bộ di sản của người để lại thừa kếTrên đây là một số điểm nổi bật để phân biệt khai nhận và thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.>> Thủ tục khai nhận di sản thừa kế nhanh và chuẩn nhấtNguyễn Hương CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc- VĂN BẢN KHAI NHẬN DI SẢN Hôm nay, ngày ...... tháng .... năm ........... tại .......................... Tôi là Ông/Bà ………………… Sinh năm ……… Căn cước công dân số …………… cấp ngày…………… do Cục cảnh sát ……………… Nơi cư trú ………………………………… Tôi là người được hưởng di sản theo Di chúc của ông/bà ……….., chết ngày ……… để lại. Nay bằng văn bản này, tôi xin khai nhận di sản thừa kế của ông/bà …………. để lại theo di chúc như sau I/ Người để lại di sảnÔng/Bà …………………Sinh năm …….. Chết ngày ………………… theo Trích lục khai tử bản sao số ……../TLKT-BS do Ủy ban nhân dân …….. cấp ngày ……..; đã được đăng ký khai tử tại Ủy ban nhân dân …….. số …….. ngày ……... Nơi thường trú cuối cùng tr­ước khi chết …………………………. Trước khi chết, ông/bà ………….. có lập Di chúc ngày …… tháng …… năm …….. II/ Phần di sản của ông/bà …… mà người thừa kế khai nhận di sản theo Di chúc . Quyền sử dụng đất Thửa đất số ....; tờ bản đồ số ...; diện tích .... m2; mục đích sử dụng ....; thời hạn sử dụng .....; địa chỉ thửa đất ..... theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số .....; số vào sổ cấp GCN ..... do ..... cấp ngày ...... . Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất Thửa đất số ….; tờ bản đồ số ….; diện tích …. m2; mục đích sử dụng ….; thời hạn sử dụng ….; địa chỉ thửa đất …., …., …. và tài sản gắn liền với đất là nhà ở/nhà xưởng/kho/công trình có diện tích xây dựng …. m2, diện tích sàn ……. m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số ….; số vào sổ cấp GCN …. do …. cấp ngày ….. . Căn hộ Căn hộ chung cư số …………., tên nhà chung cư …………., diện tích sàn ….. m2, diện tích sử dụng ….. m2 hình thức sở hữu sở hữu riêng; căn hộ chung cư nêu trên gắn liền với quyền sử dụng thửa đất số …..; tờ bản đồ số …..; diện tích ….. m2; mục đích sử dụng …..…..; thời hạn sử dụng …..; địa chỉ thửa đất ….., ….., ….. theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số …..….. số vào sổ cấp GCN …..….. do …..…..….. cấp ngày …/…/20….. . Xe xe mang biển số ................, Nhãn hiệu ................, số loại ................, Loại xe ................, màu sơn ................, số máy ................, số khung ................, Dung tích ................, số chỗ ngồi ................ theo Giấy chứng nhận đăng ký xe số ................ do Phòng Cảnh Sát Giao Thông ................ cấp ngày ................ đăng ký lần đầu ngày ................. III/ Nội dung di chúc của ông/bà ............. Trước khi chết, ông/bà ………. có lập Di chúc ngày ….. tháng ….. năm ….. có một phần nội dung như sau “.... Sau khi tôi chết, ông/bà ………. được hưởng toàn bộ phần di sản của tôi là ……… nêu tại Di chúc này. Ông/Bà ………… được toàn quyền sử dụng và định đoạt đối với kỷ phần di sản được hưởng và thực hiện nghĩa vụ liên quan đến kỷ phần di sản được hưởng theo quy định của pháp luật. ......” IV/ Nội dung khai nhận di sản Theo Tờ tường trình quan hệ nhân thân do ông/bà ………. tự khai và được UBND ……., …….., ……. chứng thực ngày ……., số chứng thực …….., quyển số …/SCT/CK, ĐC, ông/bà ……. có những người thuộc hàng thừa kế thứ …… theo pháp luật, cụ thể như sau …………………………………………………… …………………………………………………… Ngoài những người thừa kế có họ tên nêu trên, ông/bà ……….. không còn ai là người thuộc hàng thừa kế thứ …….. theo pháp luật và không có ai là người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc. Tôi ……. là người được hưởng di sản thừa kế theo di chúc của ông/bà ……… khai nhận để được hưởng và toàn quyền sử dụng/sở hữu, định đoạt đối với kỷ phần di sản do ông/bà ………. để lại, là ……………………... nêu trên. Tôi xin cam đoan và chịu trách nhiệm trước pháp luật rằng - Trước khi chết, ông/bà ………. không có bất cứ bản Di chúc nào để sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ bản Di chúc do ông/bà …….. ngày ….. tháng ….. năm ….. và không để lại bất kỳ một nghĩa vụ tài sản nào mà người được hưởng di sản thừa kế của ông/bà ………………… phải thực hiện; - Những thông tin đã ghi trong Văn bản khai nhận di sản này là đúng sự thật; - Tại thời điểm mở thừa kế, người có tên trong Văn bản khai nhận di sản nêu trên là người thừa kế theo di chúc của ông/bà …………; - Việc kê khai nhân thân về người thừa kế theo di chúc này là hoàn toàn đúng sự thật, không bỏ sót người nào được hưởng di sản thừa kế theo di chúc và không có ai là người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc; - Người được hưởng di sản thừa kế thực hiện các quyền và nghĩa vụ liên quan đến kỷ phần di sản được hưởng theo quy định của pháp luật; - Nếu việc khai nhận di sản thừa kế này là gian dối, nhằm trốn tránh nghĩa vụ liên quan đến di sản thừa kế, đã bỏ sót người được hưởng di sản thừa kế hoặc di sản thừa kế không thuộc quyền sử dụng, định đoạt của ông/bà …….. thì tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật và Văn bản khai nhận di sản này là vô hiệu; Tôi đã tự đọc toàn bộ dự thảo văn bản này, hiểu, đồng ý toàn bộ nội dung dự thảo văn bản và ký, điểm chỉ vào văn bản này trước mặt Công chứng viên. Người khai nhận di sản Ký và ghi rõ họ tên Khi được nhận thừa kế theo di chúc, chúng ta đều muốn thực hiện nhận di sản một cách nhanh nhất có thể. Và sau đây là thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc mới nhất và chi tiết nhất. Xin mời đón đọc! Thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc mới nhất Cập nhật 2022Pháp luật tôn trọng và bảo vệ việc một người trước khi chết định đoạt lại tài sản của mình cho người khác thể hiện qua việc lập di đó để di chúc được coi là hợp pháp phải đáp ứng các điều kiện về– Chủ thể lập di chúc,– Nội dung,– Hình thức của di chúc phải đảm bảo theo các yêu cầu của pháp khi người để lại di chúc chết, di chúc sẽ phát sinh hiệu lực, những người hưởng di sản thừa kế theo di chúc có thể tiến hành “thủ tục khai” nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp nhiên có những trường hợp người không có tên trong di chúc vẫn được nhận di sản khi họ thuộc các đối tượng hưởng thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc quy định tại Điều 644 của Bộ luật Dân sự 2015, là những người vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó– Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;– Con thành niên mà không có khả năng lao Thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc mới nhất là gì? Pháp luật Việt Nam tôn trọng quyền tự định đoạt của cá nhân với tư cách là chủ sở hữu đối với tài sản của họ. Vì vậy, trước khi chết họ có quyền định đoạt tài sản của mình cho ai theo ý chí của họ được thể hiện trong di chúc đã lập. Sau khi người để lại di chúc chết, di chúc phát sinh hiệu lực, những người được hưởng di sản thừa kế theo di chúc có thể tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp hợp người để lại di chúc có người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc là Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng; Con đã thành niên mà không có khả năng lao động thì chủ thể tiến hành khai nhận di sản thừa kế ngoài những người được chỉ định trong di chúc còn có những người này, hoặc người đại diện theo pháp luật của họ đối với người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự.3. Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế theo di chúc– Giấy chứng tử của người để lại di sản;– Di chúc;– Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất;– Chứng minh nhân dân, giấy khai sinh, hộ khẩu của người được hưởng di sản theo di Thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc mới nhấtĐể có thể giúp quý vị có thể nắm bắt được thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc mới nhất, ACC sẽ tóm tắt quy trình thực hiện thủ tục nói trên như sau– Sau khi kiểm tra hồ sơ thấy đầy đủ, phù hợp quy định của pháp luật, cơ quan công chứng tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi thường trú trước đây của người để lại di sản; trong trường hợp không có nơi thường trú, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi tạm trú có thời hạn của người đó. Nếu không xác định được cả hai nơi này, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi có bất động sản của người để lại di sản.– Sau 15 ngày niêm yết, không có khiếu nại, tố cáo gì thì cơ quan công chứng chứng nhận văn bản thừa kế. Trường hợp chỉ một người duy nhất thì lập Văn bản khai nhận di sản thừa kế theo Điều 50 Luật Công chứng. Trường hợp người thừa kế có cả người thừa kế theo di chúc và những người được hưởng di sản theo Điều 669 Bộ luật Dân sự thì có thể lập Văn bản khai nhận di sản thừa kế tất cả các thừa kế cùng nhận di sản và không thỏa thuận phân chia hoặc lập Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo Điều 57 Luật Công chứng 2014.– Sau khi tiến hành khai nhận di sản thừa kế tại tổ chức công chứng, những người thừa kế sẽ tiến hành thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có đất. Hồ sơ bao gồm Bản chính văn bản khai nhận thừa kế có công chứng; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà; giấy tờ khác giấy tờ tùy thân của người hưởng di sản, giấy chứng tử, di chúc ….5. Cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc mới nhấtViệc công chứng Văn bản khai nhận di sản thừa kế được thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng gồm Phòng công chứng và Văn phòng công đây là vấn đề thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc mới nhất Cập nhật 2022 mà ACC đã gửi tới quý khách hàng. Nếu sau khi tham khảo bài viết mà vẫn còn nhiều thắc mắc, hãy liên hệ với ACC để được giải đáp nhanh chóng nhất và chính xác nhất quý vị nhé! ✅ Dịch vụ thành lập công ty ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình ✅ Dịch vụ ly hôn ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn ✅ Dịch vụ kế toán ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật ✅ Dịch vụ kiểm toán ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin PLO- Em gái của cố nghệ sĩ ưu tú Vũ Linh đã kiện con gái của nghệ sĩ ra tòa để tranh chấp di sản thừa kế đối với di sản của ông. Ngày 7-6, theo nguồn tin của PLO, TAND quận Phú Nhuận, đang thụ lý vụ kiện tranh chấp thừa kế đối với di sản của ông Võ Văn Ngoan cố nghệ sĩ ưu tú - NSƯT Vũ Linh. Nguyên đơn là bà Võ Thị Hồng Nhung 60 tuổi, em gái của cố NSƯT Vũ Linh và bị đơn là bà Võ Thị Hồng Loan 37 tuổi, con gái của cố NSƯT Vũ Linh. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, gồm Bà Lê Thị Hồng Phượng cháu của cố NSƯT Vũ Linh, ông Võ Thành Nhiêu em trai của cố NSƯT Vũ Linh và Văn phòng Công chứng Huỳnh Thị Ngọc Yến phường 14, quận Bình Thạnh. Cố nghệ sĩ ưu tú Vũ Linh Theo đơn khởi kiện, nguyên đơn đề nghị tòa huỷ văn bản khai nhận di sản thừa kế do bị đơn lập ngày 7-4-2023 tại Văn phòng Công chứng Huỳnh Thị Ngọc Yến đối với di sản của cố NSƯT Vũ Linh gồm Nhà ở và quyền sử dụng đất tại số 5 Đoàn Thị Điểm, phường 1, quận Phú Nhuận theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CNQSDĐ do UBND quận Phú Nhuận cấp ngày 23-1-2015, đã được sang tên cho bà Võ Thị Hồng Loan. Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 87, 88 cùng tờ bản đồ số 8 tại phường Linh Đông, TP Thủ Đức theo giấy CNQSDĐ do UBND quận Thủ Đức nay là TP Thủ Đức cấp ngày 19-12-1998 và một chiếc xe ô tô đều đã được sang tên cho bà Võ Thị Hồng Loan. Hủy phần cập nhật biến động trên giấy CNQSDĐ và tài sản gắn liền với đất tại số 5 Đoàn Thị Điểm, phường 1, quận Phú Nhuận và QSD đối với thửa đất số 87, 88 cùng tờ bản đồ số 8 tại phường Linh Đông, TP Thủ Đức về nội dung đã sang tên cho bà Võ Thị Hồng Loan không rõ ngày tháng. Bà Nhung khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của cố NSƯT Vũ Linh đối với QSD thửa đất số 87, 88 cùng tờ bản đồ số 8 tại phường Linh Đông, TP Thủ Đức cho bà Võ Thị Hồng Nhung và ông Võ Thành Nhiêu. Bà Nhung yêu cầu hưởng một nửa sau khi trừ phần giá trị mà ông Ngoan đã lập di chúc miệng cho bà Lê Thị Hồng Phượng. Giá tạm tính mà bà Nhung yêu cầu được hưởng là 1,5 tỉ đồng. Như PLO đã đưa tin, sau thời gian chống chọi với bệnh hiểm nghèo, trưa 5-3, NSƯT Vũ Linh đã qua đời ở tuổi 66 tại nhà riêng ở quận Phú Nhuận. Cố NSƯT Vũ Linh có nhiều vở diễn để lại tên tuổi trong lòng khán giả như Xa phu đi sứ, Lương Sơn Bá - Chúc Anh Đài, Bàng Quý Phi, Thần nữ dâng Ngũ Linh Kỳ…; đóng cặp cùng nhiều tên tuổi của làng cải lương như Tài Linh, Phương Hồng Thủy, Thanh Thanh Tâm, Ngọc Huyền, Thoại Mỹ… SONG MAI Để người thừa kế được nhận di sản từ người để lại di sản có di chúc một cách hợp pháp thì phải làm như thế nào? Đặc biệt đối với di sản là đất đai thì thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc phải trải qua những thủ tục gì? Công ty Luật Long Phan sẽ tư vấn cho quý bạn đọc hiểu rõ về thủ tục khai nhận di sản đất đai thừa kế theo di chúc thông qua bài viết bên dưới. Đất đai thừa kế theo di chúc Mục LụcĐiều kiện để di chúc có hiệu lựcVề hình thức di chúcVề nội dung di chúcHồ sơ chuẩn bị để khai nhận di sảnHồ sơ khai nhận di sản thừa kếHồ sơ đăng ký thừa kế quyền sử dụng đấtThủ tục khai nhận di sản thừa kếBước 1 Nộp hồ sơBước 2 Xử lý hồ sơBước 3 Trả kết quảBước 4 Thực hiện thủ tục đăng ký đất đaiBước 5 Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ và xử lýBước 6 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều kiện để di chúc có hiệu lực Để một di chúc có giá trị pháp lý, Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 đã có những quy định về những điều kiện chung, cụ thể như sau Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép; Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều 630. Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng. Trường hợp người để lại di chúc có người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc là Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng; Con đã thành niên mà không có khả năng lao động thì chủ thể tiến hành khai nhận di sản thừa kế ngoài những người được chỉ định trong di chúc còn có những người này, hoặc người đại diện theo pháp luật của họ đối với người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự. Như vậy, để người thừa kế được nhận di sản từ người để lại di sản khi lập di chúc thì di chúc phải thỏa mãn những điều kiện trên để di chúc hợp pháp, có giá trị pháp lý. >> Xem thêm Hướng Dẫn Thủ Tục Đăng Ký Nhà Đất Theo Di Chúc Về hình thức di chúc Về hình thức di chúc, Bộ luật Dân sự 2015 quy định cụ thể tại Điều 627 rằng Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể lập di chúc miệng. Ngoài ra, Điều 628 Bộ luật Dân sự 2015 quy định di chúc bằng văn bản bao gồm Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng; Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng; Di chúc bằng văn bản có công chứng, chứng thực. Điều 629 Bộ luật Dân sự 2015 quy định trong trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa và không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể lập di chúc miệng và sau 03 tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người lập di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên bị huỷ bỏ. Về nội dung di chúc Ngoài việc đáp ứng về hình thức, di chúc còn phải hội đủ các điều kiện về nội dung được quy định chi tiết tại Điều 631 Bộ luật Dân sự 2015 Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật. Những nội dung cụ thể về người lập di chúc; người nhận di sản; di sản để lại; nơi có di sản. Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc. Hồ sơ chuẩn bị để khai nhận di sản Hồ sơ khai nhận di sản Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế Di chúc. Phiếu yêu cầu công chứng. Giấy tờ chứng minh người để lại di sản đã chết giấy chứng tử, giấy báo tử, bản án tuyên bố một người đã chết,…. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Giấy tờ tùy thân của người thừa kế chứng minh nhân dân, căn cước công dân, sổ hộ khẩu,…. Những giấy tờ khác giấy đăng ký kết hôn, giấy khai sinh,…. Hồ sơ đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các giấy tờ về thừa kế Di chúc, văn bản khai nhận di sản thừa kế có công chứng. Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất của người để lại di sản. Giấy chứng tử. Tờ khai nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà đất. Giấy tờ khác chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của hai bên…. >>> Xem thêm Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do nhận thừa kế Thủ tục khai nhận di sản thừa kế Căn cứ Mục 2 Chương V Luật Công chứng 2014, để tiến hành nhận di sản đất đai thừa kế theo di chúc, người thừa kế cần tiến hành thủ tục khai nhận di sản. Việc khai nhận di sản thừa kế có thể công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế tại tổ chức công chứng tại nơi có bất động sản. Bước 1 Nộp hồ sơ Người khai nhận di sản tiến hành nộp hồ sơ khai nhận di sản thừa kế tại cơ quan thực hiện công chứng tại nơi có bất động sản. Bước 2 Xử lý hồ sơ Cơ quan công chứng tiếp nhận hồ sơ và xử lý và thực hiện các công việc theo quy định của pháp luật. Việc công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế phải được niêm yết trong thời hạn 15 ngày. Công chứng viên ra thông báo để niêm yết tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản. Trong trường hợp không xác định được nơi thường trú cuối cùng thì niêm yết tại nơi tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó. Trong trường hợp di sản thừa kế là bất động sản ở nhiều địa phương thì việc niêm yết được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản đó. Nội dung niêm yết phải nêu rõ họ, tên của người để lại di sản; họ, tên của những người khai nhận di sản thừa kế; quan hệ của những người khai nhận di sản thừa kế với người để lại di sản thừa kế; danh mục di sản thừa kế. Cuối bản niêm yết phải ghi rõ nếu có khiếu nại, tố cáo về việc bỏ sót, giấu giếm người được hưởng di sản thừa kế; bỏ sót di sản thừa kế; di sản thừa kế không thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng của người để lại di sản thì khiếu nại, tố cáo đó được gửi cho tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc niêm yết. Ủy ban nhân dân cấp xã nơi niêm yết có trách nhiệm xác nhận việc niêm yết và bảo quản việc niêm yết trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày niêm yết. Niêm yết văn bản khai nhận di sản thừa kế Bước 3 Trả kết quả Sau 15 ngày niêm yết mà không có khiếu nại, tố cáo thì cơ quan công chứng thực hiện thủ tục chứng nhận văn bản khai nhận di sản thừa kế. Bước 4 Thực hiện thủ tục đăng ký đất đai Tiến hành thực hiện việc đăng kí sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và môi trường Bước 5 Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ và xử lý Chuyên viên văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ và xử lý hồ sơ. Trường hợp cần bổ sung hồ sơ, chuyên viên sẽ hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung đầy đủ. Trường hợp hồ sơ đã hợp lệ, chuyên viên sẽ lập biên nhận và hẹn ngày trả kết quả. Bước 6 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau quá trình kiểm tra, xác minh hiện trạng, nguồn gốc, quá trình sử dụng và xác định được việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đúng với quy định của pháp luật, Ủy ban nhân dân sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nộp hồ sơ. Trên đây là bài viết về thủ tục khai nhận di sản đất đai thừa kế theo di chúc. Quý khách hàng có nhu cầu được tư vấn pháp luật thừa kế hãy liên hệ ngay Công ty Luật Long Phan qua hotline bên dưới. Xin cảm ơn.

khai nhận di sản thừa kế theo di chúc